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为什么大部分企业都选择入驻产业园?

来源:江都经济开发区|发布时间:2020-10-10|浏览次数:62
  近几年来,在国家政策、资本和市场三驾马车驱动下,国内各地区块链产业园数量快速增长,越来越多的企业也开始选择入驻园区发展。
 
  企业选择入驻产业园可以享受多方面的利好,比如产业环境、较低的租金或售价以及园区优惠政策等。一般而言入驻的企业最看重的是降低成本。
 
  著名经济学家印德尔米特·吉尔从空间经济学德角度对集聚效应进行了分析,他认为集聚效应可以从分享效应、匹配效应和学习效应三个方面进行解读。对于产业园区的入驻企业而言,产业园区的集聚效应主要体现在降低成本上,即降低交易成本、降低生产成本、降低研发成本。
 
  一、降低交易成本
 
  产业园区将同类型的企业或处在产业链上的相关企业聚集,可以有效降低交易成本,具体表现在以下几个方面:
 
  1)产业园区内部企业之间交易合作。一方面,处在同一产业园,地理位置临近,能够知己知彼,增进彼此之间的了解和信任。另一方面,长期的相处可以促使企业间构建相似的价值观和文化观,从而提高企业交流效率,大幅度降低交流成本。例如美国硅谷地区企业能够快速发展,很重要的一个原因就是其产业聚集区的企业、科研机构彼此相互熟悉,有相似或共同的价值理念和文化传统,从而大大降低了企业的交易成本,提高了交易效率,增加企业的利润。
 
  2)产业园区的企业可以共享市场渠道。以资源共享为出发点,追求1+1>2的效果。园区企业之间可以通过分享市场渠道,比如原材料采购网络、生产性服务网络、市场宣传营销渠道,使企业之间有更广泛的路径寻找到最佳的产品与服务供应商,从而达到降低交易成本的效果。另外,相对于单个企业,一个园区的企业整体参与市场竞争时,更容易打破市场壁垒而进入目标市场,这也是降低交易成本的重要体现。
为什么大部分企业都选择入驻产业园?
  二、降低生产成本
 
  降低企业的生产成本是产业园对于企业最直接的利好之一。具体包括固定成本、运输成本、采购成本、劳动力成本、学习成本五个方面。
 
  1)固定成本。园区内企业可以通过共享公共基础设施和公共餐厅、员工公寓、公共会议室、公共实验室、公共政务服务平台、人力资源服务平台、技术转移服务平台等共同服务平台降低固定成本的投入。·
 
  2)劳动力成本。园区可以整体对外招聘,降低企业招聘成本。园区的聚集效应和品牌影响力会直接吸引大批高端人才进入,进而降低企业招聘成本。同时,产业园区内企业的聚集,为人才在产业园区的自由流动提供了便利,而且能够缩短员工掌握不同技能的时间,大大降低了企业在劳动力培训上的成本支出。
 
  3)采购成本。企业在产业园区,能够形成规模效应,在采购阶段,可以抱团依靠园区整体运作,从而保证园区企业可以获得高品质低成本的生产资料。
 
  三、降低研发成本
 
  产业园区可以通过强化竞争激发企业的创新动力,也可以通过聚集创新要素、引导创新合作、集成创新服务等方式降低研发成本,产业园区已是科技创新的重要载体,如硅谷、中关村、张江高科等。
 
  1)聚集创新要素。产业园区特别是高新技术产业园可以聚集高新技术企业、科研机构、高新技术人才、科技成果服务机构、风险投资资金、产业政策等创新要素,并通过各类要素的高效匹配来降低研发成本。
 
  2)集成创新服务。园区可以全方位集成各类创新服务,打造公共技术平台、公共环境平台以及金融、信息等公共服务平台。同时引导创新合作,园区企业可以分工协作,使单一企业的创新聚焦产业链的某一环节,这样可以加快创新速度。
为什么大部分企业都选择入驻产业园?
  扬州上海“四新”产业园,系2018年爱就投与江都开发区共同出资成立的智能制造、智慧城市特色科技园,结合当地政府的产业生态及政策,为落户江都的企业提供专项资金支持、嫁接更丰富的资源。近年来,从全国各地,前往江都落户扎根的项目越来越多,尤其是智能制造,智慧城市项目的落地,使得江都已经发展成为智能化产业集聚区,“四新”产业创业新乐土。
 
  附四新产业园招商政策:
 
  财政扶持奖励:四新产业园发展有限公司对新入驻企业,纳税即给与奖励政策。同时积极争取国家、省、市相关政策,全力扶持"四新"产业发展。
 
  参照企业缴纳增值税,特别优秀企业最高按地方留存的100%进行扶持奖励,十年稳定;
 
  参照企业缴纳企业所得税,特别优秀企业最高按地方留存的80%进行扶持奖励。
 
  特点:奖励兑现快(1个月兑现一次,开发区产业孵化园组建2亿专项资金预先垫支奖励)
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