园区招商十三计，从产业高度、区域发展规划看园区运营

　　经济的发展，离不开产业园区的合理规划。近年来，越来越多的地方开始意识到园区招商的重要性，也开始着手进行园区建设。

 

　　但全员出动、指标层层分解、广撒网等方式，收效往往差强人意。如何才能打造一个园区，使之规模化、产业化，从而带动当地产业联动，经济发展，是各个地方都在探讨的问题。

　　爱就投股份在这一领域，已经积累了非常丰富的经验，今天我们从产业高度和区域发展规划的郊区，看一看园区招商的13计。

 

　　第一计：把握区域的产业规划

 

　　每个地方，都有其独特的产业，比如上海重点发展金融产业，杭州是电商圣地，义乌是小商品之都，深圳主打科技……每一个地方都有最适合其产业发展的规划，在打造一个园区的时候，首先应了解当地的产业资源，上下游配套。

 

　　第二计：园区的规划和定位

 

　　对于一个产业园区来说，前期的定位和规划，代表着这个园区发展的天花板在哪里，是否能够实现可持续发展。了解了区域的产业情况之后，就要针对区域的产业规划，对园区进行定位。比如泰州姜堰聚焦新能源、智能制造两大主导产业以及大健康、电子信息两大战略性新兴产业，这就使得园区在定位时，需要围绕这几大产业体系进行产业规划。

 

　　第三计，差异化定位发展

 

　　当然，是千篇一律，还是差异化发展，是园区需要思考的问题，姜堰某园区，经过爱就投股份的大数据分析衡量，最终，定位于智能应急产业的中国（泰州）智能应急科技园成立，并在短短几个月的时间，取得了非常显著的成效。

　　第四计，头雁效应

 

　　雁群在迁徙之时，飞行的队伍中一只大雁会借助前一只大雁的羽翼产生的动力而飞行，这样会更省力。在园区招商的过程中，这样有着典型带头示范作用的头雁企业是不能少的。一个头雁企业甚至可以带动非常多上下游配套项目落户园区。

 

　　第五计，龙头效应

 

　　“外来的和尚会念经，但未必能念好经”，有时候与其侧重外部企业的引入，不如先尝试扶持本地企业成为龙头，带来产业集群效应。扶持当地企业或已落户企业成长，做大做强，辅导企业挂牌IPO，从而吸引更多潜力企业入驻，形成主体产业园区。

 

　　第六计：政策返利补贴

 

　　“天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往”，没有足够的利益，企业凭什么要背井离乡，迁移到其他地方？所以同时通过税收、土地、贴息贷款、科技奖励等手段，吸引潜力企业落户，也是一个方法。

 

　　第七计：筑巢引凤，人才不可少

 

　　企业发展，需要人才，产业发展，同样离不开人才的供给，不少地方已经开始筑巢引凤，吸引人才，谁的速度快，效率高，谁就能抢占人才高地。

 

　　第八计：产融互动

 

　　要吸引企业落户，推动园区发展，就离不开资本的力量，通过资本杠杆撬动合伙伙伴和社会资源，助推产业快速发展是非常有效的手段。

 

　　第九计：会展招商

 

　　顾名思义就是举办各类线下活动，比如展会活动，创业大赛等，通过一系列活动提高园区的知名度，吸引潜在企业，扩大招商选择范围。

　　第十计：开放市场

 

　　企业发展最看重的就是市场了，如何将产业园区内的项目，捆绑销售给拟落户企业，或者推动园区企业之间的协同发展，联动发展，是需要研究的课题，这有利于降低招商难度，提高效率。

 

　　第十一计：委托第三方进行招商

 

　　术业有专攻，当招商面临瓶颈时，可以尝试委托第三方进行招商，发挥专业招商机构、相关行业主管单位及行业协会的信息整合和人脉资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，拓宽招商的视野，提高招商的针对性。

 

　　第十二计：网络招商

 

　　网络招商也就是网络营销，从建立自有网站，到进行广告投放，进行网页广告、搜索引擎、友情链接、自媒体等种种方式进行线上传播。

 

　　第十三计：大数据招商

 

　　对于各地政府而言，最困难也最重要的招商方式，就是大数据招商。以爱就投股份为例，爱就投的大数据招商系统，囊括了1.6亿的项目信息，通过人工智能筛选审核的项目接近3000万个，通过对各地园区的区域产业数据分析，爱就投股份可以精准地对各地经济发展进行多维度画像，匹配对接数据库的项目资源。

 

　　……

 

　　当然，招商引资方式千千万，最最重要的一点，就是服务和信誉。只有通过优质、高效、主动的服务，才能营造良好的营商投资环境，只有讲诚信，重诚信，才能解决企业落户的后顾之忧。

 

　　扬州“四新”产业园，不止有最好的资金解决方案，还有厂房、办公场地福利、人才奖励。特别优质的企业还可免费获得办公和生产用房；优秀创业团队最高可获得1000万元天使投资；突出人才最高可获得1000万元创业奖励。