江都经济开发区、大桥镇招商工作：看江都经济开发区项目招商新思路

　　多年至今，江都经济开发区、大桥镇始终紧扣项目招商立园，最新项目健园，服务强园，全力以赴推动社会经济高质量发展，最近陆续签约合作万洋众创城、建华PC构件、高档过程设备等最新项目，计划方案总投资39亿元，在其中万洋众创城项目计划总投资三十亿元。《扬州日报》6月4日头版对于此事开展专题报道。

 

　　前不久，江都经济开发区最新项目签约合作喜报持续：万洋众创城、建华PC构件、年产量两万吨高档过程设备等3个最新项目陆续签约合作投资协议，计划方案总投资39亿元，在其中万洋众创城计划方案总投资三十亿元。

　　喜人成绩的后面，是江都经济开发区近一年来紧紧围绕目前产业链“以商引商”、探索集约化土地精准招商，打成的一连串“组合拳”。“近一年来，大家紧紧围绕目前产业链，增加‘以商引商’力度，顺利签约合作建华PC构件和高档过程设备2个最新项目。”江都经济开发区管委会副主任薛文韬介绍，“与此同时，大家也在积极推进集约化土地招商新思路，万洋众创城将完工中小微制造业聚集平台，为最新项目落户给予媒介。”

 

　　1、产业链招商，放大优点招来下游企业投资

 

　　计划方案总投资4亿元的建华PC构件最新项目，将完工1条绿色智能化综合PC生产流水线和1条大型高档预制桩生产流水线。最新项目完工后，年产量PC构件一万立方米、高档预制桩300万米，年销售额五亿元。

 

　　“建华最新项目，是江都经济开发区内企业中天管桩引荐的。”薛文韬介绍，在登门项目招商前，产业园区通过产业链分析，发现该最新项目需要水泥做为原料，且货运物流对水运依赖很大。“因而，在项目招商洽谈中，大家突出比较优势，辖区企业海螺水泥能够供应原料，江都港可降低企业物流成本，精确的招商方案快速获得了对方认同。”

 

　　高档过程设备最新项目关键生产压力容器，用以海水淡化，项目计划总投资五亿元。在其中，一期最新项目预估投资三亿元，二期预估投资2亿元。一期最新项目达产后，预估当初可完成开税票1.五亿元之上，次年起可完成开税票4.5亿元之上。

 

　　据统计，江都经济开发区内一家企业恰好是该项目投资企业的上游供货商，它是紧紧围绕目前产业链“以商引商”结得的另一硕果。

 

　　2、引进新媒介，破解中小微企业单独供地难

 

　　近些年，江都经济开发区看准长三角一体化战略机遇，增加对一线城市产业吸引力度，已依次吸引了德屹智能科技、秦劳实业等一大批智能化最新项目落户。

 

　　“在项目落户全过程中，土壤资源发展瓶颈愈来愈突显。”薛文韬详细介绍，某些公司尽管经营规模小，但发展趋势质态好，必须供地面积并不大，通常在5亩到15亩，独立供地不益于园区集约式发展趋势。“又想吸引住这些公司进驻，又十分难处理零散供地的难题，大家的招商合作工作曾一度陷入了僵局。”

 

　　因此，从2014年起，江都经济开发区对标常熟市江都经济开发区、上海青浦出口加工区、常州江都经济开发区，根据上门考察、驻派人员跟班等方式，学习先进招商合作理念和招商合作方式。

 

　　“大家学到了许多 破解发展瓶颈的方式。例如集约化运用土地，上海市和苏南开发园区土壤资源一样稀有，但许多 开发园区根据创新载体建设，缓解土壤资源约束。”薛文韬详细介绍，自此，江都经济开发区看准国內知名的平台运营商，进行精准招商。

 

　　万洋集团为国內知名制造业聚集平台运营商，旗下主打产品“万洋众创城”是万洋集团专业为中小微企业服务，依照“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式经营的制造业聚集平台。

 

　　“江都民营经济发达，江都经济开发区作为经济建设主阵地，正关键聚集高端制造、人工智能、供应链物流等新兴产业，是吸引住大家项目投资的关键要素。”万洋集团总裁吴建明详细介绍，万洋众创城将围绕江都经济开发区产业规划，打造出以汽车零配件、金属材料、装备制造及有关配套产业为核心的绿色智能化产业园区。

 

　　两方一拍即合。项目投资15亿元，1期用地约139亩、总建筑面积22万平方米的万洋众创城项目签约落地，根据高容积率、集约化运用土地，为中小微制造业企业落户保证载体。值得一提的是，万洋众创城项目本身，也是运用国有大农场一个闲置地建设的。

 

　　3、对标新思路，建设公司发展全要素生态链

 

　　“对标学习，更关键的是学习到了许多 先进的招商合作理念，例如开发园区产业生态对公司发展的服务能力。”薛文韬指出，对公司而言，减少综合项目投资成本是关键衡量要素，产业链招商能有较高成功率，取决于减少公司协同创新成本和运输成本。而上海市和苏南的开发园区已经在向提升产业生态服务能力转型发展，从单一化的行政服务，向深层嵌入公司发展的每一个阶段延伸。“引入万洋众创城项目，是江都经济开发区多方位、深层次减少公司综合项目投资成本，打造出服务中小微企业发展趋势生态链的一次尝试。”

 

　　据悉，万洋众创城项目将建设公共性技术研发中心、聚集仓储、公共性食堂、职工宿舍等相应日常生活基础设施，还将根据金融服务创新，让进驻中小微加工制造业享有万洋众创城的授信质资，完成购买厂房可按揭、增添设备可融资租赁、采购原料可提小额贷款。

 

　　此外，万洋众创城还将与华为、海康威视合作建设大数据库、打造出云平台，精细掌握落户企业的发展趋势动态，并为此来保证更为精细的相关服务和支持。